1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
松戸市
15.8万円/㎡
前年比-38.1%
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新渡辺マンション
千葉県松戸市樋野口
常磐線 / 松戸駅 徒歩8分
1973年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 55.88㎡の場合
相場
1,480万円
26.5万円/㎡
735
1,231
1,728
2,224
AI査定結果
推定相場価格
1,480万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,231万円〜1,728万円
22.0万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月17日
新渡辺マンション
1,280万円（22.9万円/㎡）/ 4階 / 55.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,280万円 | 22.9万円 | 4階 | 55.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,480万円 | 28.2万円 | 5階 | 52.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 900万円 | 16.1万円 | 6階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 990万円 | 17.7万円 | 6階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は22.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 新渡辺マンション 松戸市樋野口 | 松戸駅8分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.88㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/07 | 小金城址パストラルハイム 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅8分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/04 | マンション第7松戸 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅7分 | 1,180万円 | 26.0万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/24 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2026/04/14 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 1,390万円 | 22.5万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/07 | パールマンション 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅9分 | 1,150万円 | 21.6万円 | 53.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/04 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,450万円 | 26.1万円 | 55.62㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/05 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/03 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 999万円 | 19.8万円 | 50.4㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/26 | メゾン北小金 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅9分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/11 | ユーカリハイツ 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅4分 | 1,150万円 | 26.9万円 | 42.81㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/23 | パークハイツ 松戸市中根 | 北松戸駅9分 | 980万円 | 22.3万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/23 | 松戸グリーンコーポ 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/12 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅9分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.53㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/21 | ルネ松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅17分 | 1,080万円 | 18.4万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ペガサス北松戸 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅3分 | 1,699万円 | 26.7万円 | 63.63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 45戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、松戸市では38.1%下落しています。
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コーシン松戸マンション
千葉県松戸市小金清志町二丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 11分
1975年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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千葉県松戸市西馬橋相川町
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1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造